•ومنتجع لى روا يبعد 500م من الجامعة الأمريكية وعلى بعد 800م من شارع التسعين الرئيسى وجامعة المستقبل ويحيط به طرق عرض 90م  - 50م بالإضافة لطرق خدمه .

•ويتكون المنتجع من تجمع سكنى فاخر عبارة عن 600 فيلا بمختلف النماذج وقد تم تصميم المشروع من خلال أكبر المكاتب الإستشارية وتم مراعاة البعد الجمالى والطبيعة الخلابه من خلال إنشاء بحيرات صناعية وحدائق عامه بالإضافة إلى وجود نادى إجتماعى يتوسط المشروع لخدمة ملاك الفيلات ويسمح بعمل إشتراك لمالكى المسطحات التجارية أو الإدارية للمبنى التجارى الإدارى السكنى (بيرل) مقابل رسم العضوية المقرر من الشركة .

•يقع مشروع بيرل بالناحيه القبليه الغربيه من مشروع لى روا ويطل على شارعين بعرض 90 متر ويتوسطهم ميدان الأندلس الذى يؤدى إلى إمتداد المستثمرين الجنوبية ومنطقة داماك وسوديك .

•ومشروع بيرل يقع وسط عدة منتجعات سكنية فاخرة منها على سبيل المثال القطاميه ديونز وهو يعتبر المنتجع المقابل للواجهة القبلية للمشروع و كمبوند لاتيرا بالواجهة الغربية .

•بالإضافة إلى قربه من منتجع بالم هيلز وريفيرا وهذه المنتجعات تعتبر من أفضل التجمعات السكنية الفاخره التى يمكن الإعتماد عليها فى تنشيط الحركة بعناصر المول المختلفة .

•مشروع المبنى التجارى الإدارى السكنى (بيرل) ممنوح ترخيص بناء رقم 1717 تم تعديله بتاريخ 2014 ويتكون من بدروم سفلى جراجات وبدروم علوى مخازن وأرضى تجارى + 4 أدوار متكرره إدارية وسكنية وهى تعتبر أقصى إرتفاع مسموح به بالمنطقة.

•عدد 6 مبانى يتوسطهم مبنى معلق عبارة عن ( عدد 2 مبنى تجارى سكنى - عدد 2 مبنى تجارى إدارى - عدد 2 مبنى تجارى وحدات إدارية) .

•المشروع مقام على مساحة أرض 30000م2 بنسبة بنائية 30% .